청년 주택드림 청약통장 꿀팁 가입 전환방법/혜택조건 알아보기

 

 오늘은 청년 주택드림 청약통장에 관한 꿀팁을 함께 알아보려해요.
자식가진 대한민국의 모든 부모님, 우리 자녀들이 함께 고민하는 내집 마련에 관한 고민은 최우선이라 생각해요.

청년 주택드림 청약통장이란?

정부와 국민의 힘이 2023년 11월 23일 확정한 '청년 내집 마련 1º2º3 주거지원 프로그램'에 포함된 핵심 내용으로, 현행 '청년 우대형 청약통장' 대비 완화된 가입조건과 높은 이자율, 납입한도를 적용하는 청약통장이다.
이 통장으로 청약에 당첨되면 '청년 주택드림 대출'을 통해 최장 40년간 최저 2.2%의 저금리로 분양가의 80%까지 자금을 빌릴 수 있다.

청년 주택드림 청약통장

청년 주택드림 청약통장 가입 꿀팁과 전환방법

가 입 조 건	만 19세~34세 무주택자,소득 5000만 원 이하
이 자 율	최대 4.5%
납 입 한 도	월 100만 원

기존 '청년 우대형 청약통장'(연 소득 3600만 원,최고 4.3%)에 비해 요건은 좋아지고 혜택은 늘린 청약통장이다.
현행 청년 우대형 청약통장에 비해 좋아진 가입요건(소득 3600만 원➡️5000만 원, 무주택 세대주➡️무주택자)높은 이자율(최대 4.3➡️4.5)과 납입한도(최대 50만➡️100만 원)를 적용한다.
기존의 청년 우대형 청약통장 가입자는 새 청약통장으로 자동 전환되며,가입기간과 납입횟수도 모두 인정받을 수 있다.
'청년 주택드림 청약통장'은 2024년 2월 주택공급규칙 개정 뒤 신설될 예정이며,대출 상품은 2025년 출시 계획이다.

청년 주택드림 청약통장

 

 

청년 내집마련 1º2º3주거지원 프로그램

'청년 내집 마련  1º2º3 주거지원 프로그램'은 국토부 부동산 정책 처음으로 청약통장과 대출을 연계한 것이 특징으로,▶️청년 전용 청약통장 신설 청약통장과 대출을 연계한 장기 저리 대출 ▶️결혼 출산 다자녀 등 전 생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여하는 방안 등이 모두 포함되어 있다.
구체적으로 당장 내집 마련이 어려유 청년 등의 전월세 부담을 낮추기 위해 청년보증부 월세대출(보증금 5000만 원➡️6500만 원 이하, 보증금 대출한도 3500만 원➡️4500만 원,월세 대출한도 50만 원) 및 주거안정 월세대출(월 40➡️60만 원)에 대해 지원대상과 한도를 확대하고,전월세 계약 종료 직후 일시 상환하는 부담도 8년내 나누어 납부하는것으로 좋아진다.
아울러 나이많은 사람의 주거지원 강화를 위해 돌봄과 주거 서비스가 결합된 새로운 민간임대 주택일 '실버스테이 '도입을 추진하고, 전세사기 피해자에 대한 보호도 강화해 다가구 주택 피해자는 공공임대주택을 활용해 살던 주택에서 계속 살수 있도록 지원한다.

청년 주택드림 청약통장

청년 주택드림 청약통장 대출금리

청년 주택드림통장( 청약통장)	이자:최대 4.5% 월 최대 100만 원 납입
청년 주택드림 대출	분양가 80%까지 금리 최저 2.2%,최장 40년 대출 지원대상 -만 39세 이하 무주택자/미혼:소득 7000만 원/기혼:소득 1억원 이하 -청년 주택드림 청년통장 1년 이상 가입, 1000만 원 이상 납입실적 대상주택:분양가 6억 원,전용 85 ㎟이하
생애주기별 금리 추가 인하	결혼(0.1포인트),출산(0.5포인트),다자녀(추가 출산 시 1명당:0.2포인트)-요건이 충족 될 경우 추가 금리 혜택을 제공해 전 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 줄여준다. 대출 금리 하한선은 연 1.5%다.

청년 주택드림 청약통장

더 이상 우리의 청년들이 그 부모들이 집 때문에 고통받지 않는 밝은 24년 한해가 되기를 희망하면서......